Bạn đang xem bài viết Kinh Nghiệm Mua Nhà Chung Cư Trả Góp: 80% Người Mua Mắc Phải 5 Sai Lầm Này được cập nhật mới nhất tháng 12 năm 2023 trên website Pwqy.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
1. Xác định khoản vay trả góp không hợp lýHiện nay, hầu hết ngân hàng đều hỗ trợ người mua vay tối đa tới 80% giá trị ngôi nhà. Nhiều trường hợp, khách hàng có thêm tài sản đảm bảo là các bất động sản khác, số tiền vay có thể lên đến 100%.
Nhiều người vì nóng lòng sở hữu nhà mới nên đã vội vã “chốt kèo” với những gói vay cao mà không hề cân nhắc tới khả năng thanh toán. Chỉ khi thu nhập cá nhân không gồng gánh nổi số tiền trả góp hằng tháng, họ mới giật mình nhận ra sai lầm.
Hai lần 50 là nguyên tắc quan trọng khi bạn lựa chọn hình thức vay trả góp
Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp, để giảm áp lực trả lãi, người mua nên áp dụng nguyên tắc “hai lần 50” khi tiến hành vay vốn. Cụ thể:
Số tiền vay không được vượt quá 50% giá trị căn hộ. Điều này có nghĩa là bạn nên tích góp ít nhất 50% giá trị nhà trước khi tính tới giải pháp vay trả góp.
Số tiền trả góp không quá 50% thu nhập hằng tháng. Như vậy, bạn có thể dành ra 50% thu nhập để phục vụ nhu cầu đời sống.
2. Không nắm chắc thông tin gói lãi suấtDo khoản vay mua nhà luôn là những khoản vay dài hạn, các ngân hàng sẽ tính lãi theo phương pháp dư nợ giảm dần. Khoảng 1 năm đầu, người mua chỉ phải chịu mức lãi suất cố định từ 7.5 – 9%. Thế nhưng, sau 12 tháng, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường, dao động từ 12 – 15%/ năm. Như vậy, các chương trình ưu đãi tuy làm giảm áp lực tài chính trong thời gian đầu, nhưng sẽ khiến bạn rơi vào khủng hoảng ở những năm tiếp theo.
Ngoài cách thức trên, rất nhiều ngân hàng hiện đang áp dụng phương pháp tính lãi theo lãi suất huy động tiền gửi kỳ hạn dài nhất và biên độ %. Trong trường hợp này, bạn nên hỏi kỹ nhân viên tư vấn để nắm bắt được mức tiền gửi, biên độ và kỳ hạn huy động cụ thể. Nếu không tìm hiểu rõ ràng, người mua có thể phải đối mặt những khoản lãi lớn hơn quá nhiều so với dự tính và gặp khó khăn với việc cân đối thu chi.
3. Lựa chọn thời hạn vay không phù hợpKhi vay trả góp mua nhà chung cư, bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn thanh toán nhanh chóng để chấm dứt tình trạng nợ nần. Nếu lựa chọn gói vay dài hạn, việc tất toán hợp đồng sớm sẽ khiến chúng ta phải chịu một khoản phạt không nhỏ từ ngân hàng. Đó là lý do người ta tìm tới các gói vay ngắn hạn.
Gói vay ngắn hạn sẽ khiến bạn phải gồng gánh thêm áp lực tài chính khổng lồ hằng tháng
Sự liều lĩnh đó đã mang tới kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp đầy đau thương cho nhiều gia chủ. Không tính toán trước được áp lực trả lãi mỗi tháng, họ đã vô tình tạo ra cho bản thân và gia đình một gánh nặng tiền bạc đáng kể.
Chẳng hạn, với khoản tiền 500 triệu đồng, nếu đăng ký gói vay 10 năm và mức lãi suất trung bình 10.5%, số tiền bạn phải trả lãi hằng tháng sẽ rơi vào khoảng 8.5 triệu đồng. Nhưng nếu áp dụng kỳ hạn 3 năm, số tiền trả lãi có thể lên tới trên 18 triệu đồng/ tháng. Mức chi trả cao gấp đôi chắc chắn sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống gia đình bạn.
4. Không đọc kỹ hợp đồng vay trả góp“Bút sa, gà chết”, việc đọc hiểu tất cả các điều khoản là yêu cầu bắt buộc trước khi chúng ta ký vào mọi văn bản, giấy tờ, nhất là các giao kèo, thỏa thuận. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà lại chưa thực sự ý thức được tầm quan trọng của nguyên tắc này, đơn giản vì họ tin vào ngân hàng.
Trên thực tế, ngân hàng không lừa đảo hay đặt bẫy người vay trả góp. Nếu còn vướng mắc, bạn có thể từ chối ký kết hoặc đề xuất thương lượng. Nhưng muốn vậy, chúng ta bắt buộc phải chủ động tìm hiểu kỹ càng, nhất là khi bạn chưa có kinh nghiệm mua chung cư trả góp.
Việc vội vã đặt bút xác nhận khi chưa thực sự nắm bắt hết nội dung hợp đồng chính là một hành vi liều lĩnh có thể dẫn tới vô vàn rủi ro nghiêm trọng. Bạn cần nhớ, nếu có tranh chấp phát sinh, pháp luật sẽ chỉ bảo vệ quyền lợi của người vay theo đúng hợp đồng đã ký.
5. Bỏ qua cam kết và ràng buộc với ngân hàngMọi cam kết với ngân hàng đều có giá trị pháp lý với các điều khoản chặt chẽ. Nếu vi phạm, nhiều khả năng bạn sẽ bị phạt tiền hoặc phải chịu trách nhiệm dân sự trước pháp luật. Bởi vậy, nếu có thể, chúng ta nên chủ động đàm phán điều chỉnh lại các thỏa thuận, cam kết giữa bản thân và ngân hàng sao cho phù hợp.
Bạn có thể chủ động đàm phán để điều chỉnh lại các cam kết với ngân hàng
Chẳng hạn, về việc tất toán trước thời hạn, các ngân hàng thường yêu cầu người vay cam kết chịu phí phạt, đồng thời không khiếu nại. Đổi lại, theo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp, người vay có thể đề nghị ngân hàng tính toán và đưa ra số tiền phạt cụ thể, minh bạch ngay từ đầu. Như vậy, bạn sẽ tránh được tình trạng “ngân hàng đặt đâu, ta ngồi đấy”.
Đăng bởi: Nguyễn Đình Trung
Từ khoá: Kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp: 80% người mua mắc phải 5 sai lầm này
Những Sai Lầm Khi Ăn Thô Rất Nhiều Người Mắc Phải
Sai lầm dễ mắc khi ăn thô
Sai lầm dễ mắc khi ăn thực phẩm thô
Chỉ ăn duy nhất 1-2 loại thực phẩm thô
Có thể là do sở thích và khẩu vị của mỗi người khác nhau hoặc cách chế biến phức tạp và có nhiều người chỉ chọn những loại thực phẩm nào phổ biến, dễ chế biến để sử dụng. Ví dụ như yến mạch, ngũ cốc,… cách chế biến rất đơn giản.
Tuy nhiên tiết kiệm được thời gian nhưng nếu chúng ta cứ ăn uống với 1-2 loại thực phẩm đơn nhất thì lâu dài sẽ gây thiếu hụt và mất cân bằng dinh dưỡng. Vì vậy các chuyên gia sức khỏe chuyện rằng nếu áp dụng chế độ ăn thu chúng ta cần phải biết kết hợp đa dạng các loại thực phẩm thô khác nhau, thay đổi mỗi ngày để cân bằng dinh dưỡng cũng như cung cấp năng lượng cho cơ thể.
Hãy tham khảo bài viết: 12 thực phẩm thô bạn nên dùng trong chế độ ăn thô
Sử dụng thực phẩm thô quá tinh chế
Nếu chúng ta sử dụng các thực phẩm thô qua tinh chế sẽ khiến cho phần tinh bột bị nhão hoá, làm tăng tiết dịch mật ở tuyến tụy, dễ khiến chúng ta bị tăng đường huyết và gây tích tụ mỡ thừa.
Ngoài ra khi ăn thô chúng ta cũng không nên nêm nếm gia vị quá đậm đà vì như vậy sẽ vô tình khiến cơ thể hấp thụ nhiều nhiệt lượng hơn, thậm chí còn có những độc tố có hại cho sức khỏe.
Ăn thô
Những ai không nên áp dụng chế độ ăn thôNgười hay bị rối loạn tiêu hóa
Đối với những người có dạ dày và đường ruột không tốt thì khi ăn nhiều thực phẩm giàu chất xơ sẽ có thể làm tăng gánh nặng cho cơ quan tiêu hóa. Dễ xảy ra tình trạng chướng bụng, đầy hơi, khó tiêu.
Ngoài ra những người bị bệnh viêm loét dạ dày hoặc xơ gan cũng nên hạn chế ăn thực phẩm thô vì có thể dẫn đến xuất huyết.
Những ai không nên ăn thô
Người có khả năng miễn dịch yếu
Thực phẩm thô dù có giá trị nhất định đối với sức khỏe nhưng nó cũng làm chậm tốc độ hấp thu dinh dưỡng của cơ thể. Chính vì vậy chế độ ăn thô không phù hợp với những người bị thiếu hụt dinh dưỡng. Ngoài ra người có hệ miễn dịch yếu cũng có thể gặp nhiều bất lợi khi áp dụng chế độ ăn này.
Thanh thiếu niên đang trong thời dậy thì
Ở giai đoạn này, con người cần phải tiêu hao nhiều năng lượng và hấp thu nhiều dinh dưỡng từ thức ăn. Trong khi đó chế độ ăn thô sẽ làm trở ngại quá trình hấp thu dưỡng chất, dễ gây thiếu chất và ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển hoàn thiện của độ tuổi thanh thiếu niên.
Topcachlam
Đăng bởi: Bùi Ngọc Thuý An
Từ khoá: Những sai lầm khi ăn thô rất nhiều người mắc phải
Nghỉ Lễ, Ăn Lẩu Đừng Mắc Sai Lầm Này Để Tránh Rước Bệnh Vào Người
Vào những dịp nghỉ lễ, Tết, ăn lẩu là lựa chọn của rất nhiều gia đình. Lẩu là món ăn tổng hợp nhiều loại thực phẩm, do vậy, nguyên liệu nấu lẩu cũng rất phong phú, tùy vào từng loại lẩu và khẩu vị của người dùng.
Theo chúng tôi Nguyễn Duy Thịnh, nguyên cán bộ Viện Công nghệ Sinh học và Thực phẩm, Đại học Bách khoa Hà Nội, lẩu chỉ là món ăn bình thường như mọi món ăn khác. Nó không tự gây ra bệnh mà cách ăn, cách sử dụng các nguyên liệu của người dùng mới tạo ra bệnh.
Cho quá nhiều sa tế, bột ngọt
Khi làm nước lẩu, nhiều người thường có thói quen là cho nhiều bột ngọt để nước dùng được ngon ngọt, đậm đà hoặc cho quá nhiều sa tế để tăng vị cay nồng, đậm vị món lẩu. Tuy nhiên đây lại là thói quen rất có hại cho sức khỏe.
Sa tế thực chất là bột ớt chưng với dầu, nước và một số gia vị khác. Nếu ăn lẩu quá nhiều sa tế, vị chua cay sẽ tác động đến lên niêm mạc dạ dày gây hại đến cơ quan tiêu hóa này.
Ăn quá nóng
Khi ăn lẩu, chúng ta thường để thực phẩm sôi liên tục khiến cho nhiệt độ thức ăn luôn nóng. Việc ngay lập tức gắp rau, thịt từ nồi lẩu đang nóng hổi, chưa kịp chờ cho đủ nguội đã bỏ vào miệng có thể dẫn đến bỏng niêm mạc miệng bởi miệng thường chỉ chịu được mức nhiệt khoảng 50 độ C.
Hơn nữa, nuốt thực phẩm nóng cũng có thể gây bệnh viêm dạ dày cấp tính hoặc viêm thực quản cấp tính.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cũng từng cảnh báo nguy cơ khi tiêu thụ đồ uống, thực phẩm quá nóng. Theo WHO, việc sử dụng đồ ăn nóng trên 65 độ C cũng làm tăng nguy cơ mắc ung thư thực quản, ung thư khoang miệng, vòm họng.
Nhúng đồ còn tái, đỏ
Nhiều người cho rằng ăn thịt chín tái thì đồ ăn sẽ ngọt hơn, nhiều dinh dưỡng hơn. Các chuyên gia cho rằng đây là thói quen nguy hiểm.
Đồ ăn chưa chín có thể chứa nhiều vi khuẩn và ký sinh trùng, cực kỳ nguy hại cho hệ tiêu hóa. Nhất là với các loại nội tạng động vật thì càng nên nấu chín kỹ.
Ăn quá lâu
Nhiều người thường có thói quen ngồi lai rai bên nồi lẩu, vừa ăn vừa trò chuyện. Tuy nhiên, việc ngồi ăn trong vài tiếng đồng hồ khiến dạ dày phải làm việc liên tục bởi các dịch vị dạ dày, dịch mật, tụy phải tiết ra nhiều, liên tục để xử lý lượng thức ăn nạp vào cơ thể. Do đó, ăn lâu dễ gây đau bụng, rối loạn tiêu hóa…
Những lưu ý khi ăn lẩu
Để đảm bảo an toàn cho sức khỏe, các chuyên gia khuyến cáo, khi ăn lẩu, nên lựa chọn những loại rau dễ ăn và lành tính vì lẩu thường kết hợp nhiều loại thực phẩm nên dễ gây ngộ độc nếu kỵ nhau. Một số loại rau lành tính thường được dùng khi ăn lẩu như: rau cải thảo, cải thìa, rau muống, cải cúc, tía tô…
Bên cạnh rau, còn có các loại thịt như thịt bò, lợn hay hải sản. Khi mua thịt và hải sản, cần phải chọn sản phẩm tươi sống. Tuyệt đối tránh những thịt cũ, ôi thiu. Ngoài ra, khi mua về phải rửa sạch rồi mới tẩm ướp gia vị.
Nguyên tắc “bất di bất dịch” cần nhớ khi ăn lẩu là “ăn chín uống sôi” để đạt được hiệu quả khử trùng tốt nhất, tránh các loại giun, sán gây hại cho cơ thể.
Không nên ăn quá chua hoặc cay vì đây là những “kẻ thù” đáng sợ của dạ dày cũng như các cơ quan tiêu hóa.
Không nên ăn lẩu trong thời gian dài (3-4 tiếng), chỉ nên ăn trong 2 tiếng, nếu có thể nên thay nước lẩu sau 60 phút là tốt nhất.
Với nồi lẩu chứa các loại hải sản có vỏ như tôm, ngao, ốc… không nên kết hợp với các loại rau chứa nhiều vitamin C như cà chua, mướp đắng… vì dễ gây ngộ độc.
Với lẩu có chứa thịt bò, tốt nhất không nên ăn kèm với rau mồng tơi vì sẽ làm mất đi tính nhuận tràng dẫn đến tiêu hóa kém. Đặc biệt, những người bị táo bón nếu ăn hai thực phẩm này với nhau sẽ khiến bệnh nặng hơn.
Những ai nên hạn chế ăn lẩu?
– Người bị đau dạ dày: Khi chế biến nước lẩu thường có các loại sa tế ớt, sả, gừng… để tăng độ hấp dẫn. Ngoài ra, trong gia vị để chấm lẩu cũng luôn có ớt và các loại gia vị. Vì vậy, đối với những người bị đau dạ dày, không nên ăn lẩu nhiều. Các gia vị cay, nóng sẽ tác động khiến dạ dày bị đau trở lại.
– Phụ nữ đang mang thai: Trong lẩu có nhiều gia vị cay nóng, không tốt cho thai nhi. Vì vậy, phụ nữ mang bầu không nên ăn lẩu quá cay.
– Những người mắc bệnh đái tháo đường, tăng huyết áp, mỡ máu, phong thấp nên hạn chế hoặc không nên ăn các loại lẩu nhiều đạm mỡ (lẩu hải sản, lẩu lòng…)
– Những người viêm họng mãn tính, viêm miệng, chảy máu nướu răng nên hạn chế ăn lẩu để tránh tình trạng nặng thêm.
– Những người bị dị ứng với nấm cũng nên tránh ăn lẩu có chứa nấm vì sẽ gây chóng mặt, khó thở và buồn nôn khi ăn.
Theo Gia đình & Xã hội
Đăng bởi: Hạnh Trần
Từ khoá: Nghỉ lễ, ăn lẩu đừng mắc sai lầm này để tránh rước bệnh vào người
Bảng Tính Chi Phí Mua Xe Máy Trả Góp Honda 2023
Bảng tính chi phí mua xe máy trả góp Honda sẽ giúp người mua có thể ước tính được mức chi phí mình phải bỏ ra hàng tháng để sở hữu chiếc xe này. Vì có nhiều người muốn mua xe đạp, bền bỉ nhưng hiện không có khả năng để trả hết 1 lần. Bài viết sau của Infofinance sẽ cung cấp cho mọi người bảng chi phí mua xe Honda trả góp để tham khảo.
Mua xe Honda trả góp là hình thức người mua xe không phải thực hiện thanh toán hết toàn bộ số tiền mua xe. Mà người mua xe chỉ trả trước khoảng một phần của giá trị xe, phụ thuộc vào điều kiện kinh tế của mình và số tiền còn lại được trả góp theo mỗi tháng.
Mọi người có thể sở hữu ngay mẫu xe Honda có kiểu dáng, chức năng mà mình thích ngay lập tức nếu sử dụng hình thức mua xe trả góp này và cũng không cần tích tiền thật lâu để mua xe nữa. Hình thức mua trả góp này cũng phù hợp với những ai muốn mua xe để đi làm kiếm sống hàng ngày.
Bên cạnh đó, thủ tục mua xe Honda trả góp hiện nay cũng không có quá nhiều thao tác rườm rà mà lại rất đơn giản. Người mua cũng không cần phải thế chấp tài sản hay chứng minh thu nhập mình kiếm được hàng tháng mà vẫn được nhận ưu đãi lãi suất tốt nhất từ những tổ chức tài chính cho vay và từ cửa hàng Honda.
Nếu như mọi người có ý định vay tiền trả góp mua xe máy Honda thì phải cung cấp các loại giấy tờ, thủ tục như sau:
– Giấy tờ tùy thân: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu bản Photo, giấy chứng nhận kết hôn hoặc là giấy chứng nhận độc thân.
– Giấy tờ chứng minh tài chính của người mua:
+ Chứng minh thu nhập: Bảng lương, hợp đồng lao động, tài khoản ngân hàng chính chủ, sổ tết kiệm.
+ Giấy tờ chứng minh cá nhân có sở hữu những tài sản giá trị như ô tô, nhà cửa, máy móc, đất đai, nhà xưởng, dây chuyền nhà máy,…
+ Hợp đồng thuê nhà, thuê xe, cổ phần, trái phiếu, cổ phiếu, giấy góp vốn,…
+ Nếu cá nhân mà có công ty riêng và thu nhập của cá nhân chủ yếu từ công ty này thì phải bổ sung thêm: báo cáo thuế, báo cáo tài chính, bảng lương, giấy phép ĐKKD, bảng chia lợi nhuận từ công ty…
+ Hóa đơn tính chi phí cá nhân của người mua xe trong những tháng gần đây như chi phí giao dịch làm ăn kinh doanh, chi phí điện thoại,…
+ Đơn xin vay vốn kèm theo phương án trả lãi (theo mẫu do phía bên vay cung cấp cho).
Người mua xe Honda trả góp cũng cần lưu ý là không nhất thiết phải cung cấp tất cả các loại thủ tục hay giấy tờ trên mà tùy vào yêu cầu của bên cho vay trả góp mà cung cấp.
Để sở hữu những chiếc xe Honda đời mới nhất để phục vụ cho nhu cầu đi học, đi làm của mình thì người mua có thể thực hiện quy trình mua xe máy Honda trả góp với 6 bước cơ bản như sau:
+ Bước 1: Người mua đến cửa hàng của Honda rồi chọn chiếc xe máy mình cần mua. Tùy vào tài chính và giấy tờ tùy thân của mình mà mọi người có thể chọn hình thức mua xe máy trả góp phù hợp.
+ Bước 2: Lựa chọn tổ chức tài chính hoặc ngân hàng để thực hiện vay vốn với mục đích mua xe trả góp. Nhân viên Honda sẽ là người hỗ trợ, tư vấn về đơn vị cho vay có liên kết với cửa hàng và những ưu đãi đi kèm để người mua lựa chọn.
+ Bước 3: Người mua sẽ đi gặp nhân viên bên đại diện cho vay để làm hồ sơ và hoàn tất những thủ tục cho vay.
+ Bước 4: Nếu như hồ sơ vay mua xe trả góp của khách hàng đã đạt yêu cầu thì người mua sẽ được vay vốn và hai bên sẽ thực hiện ký hợp đồng tín dụng.
+ Bước 5: Người mua hoàn tất những thủ tục thanh toán theo điều kiện kinh tế và khả năng chi trả của mình ở thời điểm hiện tại. Bên cạnh đó sẽ có bảng tính chi phí mua xe máy trả góp Honda đi kèm.
+ Bước 6: Làm xong tất cả thủ tục rồi thì mọi người chỉ việc nhận xe về thôi.
Để kích thích nhu cầu mua xe máy Honda trả góp thì phía tổ chức tài chính và các ngân hàng hiện đang triển khai nhiều gói vay trả góp rất hấp dẫn. Tùy vào điều kiện tài chính hay nhu cầu sử dụng của người mua mà có thể tham gia hình thức vay tiền trả góp mua xe máy Honda phù hợp.
Hình thức vay vốn mua xe Honda trả góp này được nhiều người lựa chọn nhất vì những đặc điểm sau:
+ Thủ tục vay đơn giản, chỉ cần cung cấp mỗi CMND hay CCCD kèm với sổ hộ khẩu.
+ Hạn mức cho vay trả góp có thể lên tới hơn 70% giá trị chiếc xe.
+ Kỳ hạn cho vay trả góp dao động từ 6 tháng đến 24 tháng.
+ Lãi suất cho vay trả góp hàng tháng từ 1,49% tới 2,92%.
Hình thức mua xe Honda trả góp này cũng được nhiều người lựa chọn vì những ưu điểm sau:
+ Người vay mua xe phải chứng minh thu nhập hàng tháng bằng các giấy tờ như tài khoản ngân hàng, bảng lương, sổ tiết kiệm…. để đảm bảo với bên cho vay mình đủ khả năng trả nợ.
+ Hạn mức cho vay tối đa lên tới hơn 70% giá trị xe.
+ Kỳ hạn vay trả góp có thể kéo dài từ 6 – 36 tháng.
+ Lãi suất trả góp mỗi tháng ở mức khá phù hợp, khoảng từ 1,39%.
Hình thức mua xe Honda trả góp cuối cùng là vay tiền bằng thẻ tín dụng, hình thức này khá mới những lại chứa nhiều ưu điểm như:
+ Hưởng mức lãi suất 0% khi vay mua xe trả góp.
+ Người mua không cần trả trước khoản tiền hay khoản lãi suất nào mà chỉ cần người mua xe là chủ thẻ tín dụng đó và có số tiền trong thẻ đáp ứng đủ hạn mức thanh toán cho giá trị chiếc xe.
+ Nếu như người mua muốn biết được bảng tính chi phí mua xe máy trả góp Honda thì nhân viên bên cho vay sẽ cung cấp chi tiết cho mọi người.
Khi nhìn vào bảng tính chi phí mua xe máy trả góp Honda ở trên, mọi người có thể thấy giá trị chiếc xe mà mình muốn mua theo hình thức trả góp sẽ cao hơn so với việc mua thanh toán hết 1 lần.
Nếu số tiền mà người mua thanh toán trả trước lớn hơn 70% giá trị chiếc xe thì lãi suất hàng tháng cũng sẽ thấp đi. Như vậy sẽ dẫn đến việc chênh lệch giá xe giữa mua thanh toán hết và mua trả góp sẽ giảm xuống đáng kể.
Mặc dù tổng số tiền phải bỏ ra lúc mua xe Honda trả góp có lớn hơn so với việc mua thanh toán trong 1 lần nhưng khoản tiền trả góp lại được chia nhỏ từng tháng. Điều này giúp giảm bớt áp lực về tài chính cho người mua và được sở hữu chiếc xe Honda mà mình mong muốn trong thời gian nhanh chóng.
Hình thức mua xe máy Honda trả góp tuy có thủ tục, hồ sơ đơn giản và giúp người mua tiết kiệm thời gian. Nhưng để quá trình mua xe trả góp được diễn ra thuận lợi thì mọi người hãy lưu lại một số vấn đề sau:
+ Trước khi quyết định mua thì phải tính toán kỹ bảng tính chi phí mua xe máy trả góp Honda để biết số tiền mình trả hàng tháng bao nhiêu. Điều này giúp người mua tự biết mình có khả năng trả nợ đúng hạn không.
+ Lựa chọn thời gian thanh toán thích hợp nhất để người mua đảm bảo sẽ trả nợ đúng hạn. Đừng để quá hạn mới thanh toán thì mọi người sẽ mất thêm khoản phí lớn và còn bị dính nợ xấu.
+ Nếu mua xe ở những cửa hàng Honda uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình và được hưởng mức giá cùng ưu đãi tốt nhất.
7 Sai Lầm Dễ Mắc Phải Khi Dùng Máy Tập Tạ Ít Ai Biết
Một loại thiết bị luyện tập mà nhiều người tập thể hình có khả năng dùng sai cách rất cao chính là máy tập tạ. Khi sử dụng không đúng kỹ thuật, việc luyện tập của bạn không chỉ thiếu hiệu quả mà còn gây chấn thương ngoài ý muốn cho mình nữa đấy!
1. Dành quá nhiều thời gian cho máy tập tạNếu không có huấn luyện viên, máy tập chính là sự lựa chọn tốt để bạn học cách chuyển động trong các bài tập phức tạp, nhất là bài tập squat. Thông thường, bạn có thể squat không tốt. Tuy nhiên, giờ đây với sự hỗ trợ của thiết bị này, người tập sẽ có tư thế tập squat đúng cách.
Tuy nhiên, bạn có thể sẽ phí thời gian khi sử dụng giàn tập chỉ tác dụng lên một cơ như leg extension hoặc hamstring curl. Những loại máy này mang lại rất nhiều lợi ích cho những người tập thể hình chuyên nghiệp.
Thế nhưng, nếu là người nhập môn, bạn thường sẽ không có lực đủ mạnh để thực hiện những bài tập đơn lẻ một cách hiệu quả. Lời khuyên cho người mới là hãy thực hiện các bài tập tác động lên nhiều nhóm cơ hơn là bài tập đơn lẻ.
Bạn nên chọn những máy tập tạ giúp mình vận động nhiều khớp như máy leg sled (cả hông và đầu gối đều vận động) và kéo xô (khuỷu tay và vai). Điều này giúp người tập đốt cháy mỡ, đồng thời biết thêm các bài tập nâng cao.
Cả hông và đầu gối của bạn đều được tập luyện với máy tập leg sled
2. Tạo áp lực quá mức cho khớpKhi sử dụng máy tập chỉ tác dụng tới một cơ, bạn không chỉ giảm hiệu quả mà còn khiến mình dễ bị chấn thương. Chẳng hạn như với máy duỗi chân (leg extension), nhiều người thích dùng loại máy này vì nó giúp vận động cơ và đốt mỡ thừa hiệu quả.
Nhờ đó, sau khi tập, bạn sẽ có cảm giác mình tập luyện rất chăm chỉ và đốt cháy nhiều mỡ thừa. Tuy nhiên, máy tập này có khả năng gây áp lực lên khớp gối và có thể dẫn đến chấn thương.
Máy tập leg extension có khả năng gây áp lực lên khớp gối, dễ dẫn đến chấn thương
3. Máy tập không phù hợp với cơ thể bạnVề lý thuyết, máy tập tạ phù hợp với tất cả kích thước và thể lực cơ thể. Tuy nhiên, điều này không thực sự đúng trong thực tế.
Tuy bạn có thể điều chỉnh một số phần nhất định trên máy nhưng cơ thể của chúng ta đều có cấu tạo khác nhau. Vì thế, khi đặt cùng một trọng lượng như vậy, người tập rất dễ bị chấn thương khi tập luyện nếu thể lực không đủ.
4. Xác định sai kích cỡ máy tậpNếu như máy tập được thiết lập với cỡ quá to hoặc quá nhỏ, bạn sẽ không tối ưu được sự phát triển của cơ bắp. Nếu thiết kế của máy quá lớn, người tập thường sẽ buộc phải cố gắng tiếp cận bằng cách nào đó để hoàn thành bài tập.
Điều này mà có thể vô tình gây ra những áp lực không cần thiết lên các khớp hoặc sử dụng không đúng nhóm cơ khi tập. Trong khi, với những dòng máy tập tạ quá nhỏ, sự bất lợi lại nằm ở hiệu quả tập luyện.
Sự trở ngại khi chuyển đổi giữa các động tác khi dùng máy tập quá nhỏ sẽ tạo một mô hình chuyển động sai chuẩn. Điều này chính là nguyên nhân khiến hiệu quả tập của bạn bị giảm sút, thậm chí là bằng không.
5. Chỉ sử dụng máy di chuyển theo một hướngCơ thể con người có thể di chuyển 360°. Thế nhưng, hầu hết máy tập tạ chỉ cho bạn di chuyển từ trước ra sau hoặc lên và xuống. Điều này có thể hạn chế sự phát triển cơ bắp và thể lực thật sự của mỗi người tập.
Cơ thể của chúng ta luôn cần sự ổn định để chống lại lực hấp dẫn xung quanh. Để đảm bảo cơ thể thực hiện ở mức hiệu quả nhất, bạn nên thử sử dụng những máy tập tạ có dây cáp.
Máy tập một hướng hạn chế sự phát triển cơ bắp
6. Nghỉ ngơi ngay tại máy tậpGiãn cơ lúc nghỉ ngơi
7. Không sử dụng máy tập tạ như công cụ luyện tậpVai trò chính của máy tập tạ là giúp bạn làm quen và thoải mái với các kiểu di chuyển. Hãy nghĩ về chúng như những “bánh xe” hỗ trợ tập luyện, không phải là một kế hoạch tập luyện dài hạn để phát triển thể lực.
Đăng bởi: Nguyễn Trọng Hậu
Từ khoá: 7 sai lầm dễ mắc phải khi dùng máy tập tạ ít ai biết
6 Chung Cư Vị Trí Trung Tâm Đáng Mua Nhất Nha Trang
Chung cư cao cấp U.Dragon Pia
Chung cư cao cấp U.Dragon Pia được xây dựng tại khu đô thị biển An Viên, TP. Nha Trang. Dự án U.Dragon Pia là tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp, khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp trải dài theo bờ biển vịnh Nha Trang, là một trong 29 vịnh đẹp nhất của thế giới.
Chung cư cao cấp U.Dragon Pia có vị trí thuận lợi để di chuyển đến các vị trí: trung tâm thành phố Nha Trang, khu vui chơi giải trí tổng hợp và cáp treo Vinpearlland, cảng du lịch các đảo,…
U-Dragon Pia do đội ngũ kiến trúc sư đến từ Hàn Quốc, Pháp, Đức thiết kế với công trình đẹp và hệ thống các tiện ích, dịch vụ phong phú: nhà hàng trung tâm thương mại, spa, sauna, khu Outlets, hồ bơi nước mặn, trung tâm mua sắm, thương mại, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ vui chơi giải trí,…
Thông tin dự án:
Dự án: Dragon Pia
Tổng diện tích: 5ha
Vị trí: Đường Trần Phú, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
Tổng vốn đầu tư: 1400 tỷ
Loại hình: Căn hộ – Khách sạn
Ngày khởi công: Tháng 12/2011
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long
Năm hoàn thành: Năm 2013
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0932 796 265
Peninsula Nha TrangChung cư cao cấp U.Dragon Pia
Condotel Peninsula Nha Trang được xây dựng ngay khuôn viên của khu đô thị biển An Viên, trung tâm TP. Nha Trang. Cư dân của Condotel Peninsula tận dụng đầy đủ tất cả những tiện ích ngoại khu từ dịch vụ thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp như bến du thuyền, chuỗi resort 5 sao, khách sạn, nhà hàng ẩm thực,…
Đặc biệt, Condotel Peninsula Nha Trang có vị trí rất gần với quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, cảng du lịch quốc tế của Vingroup, viện Hải Dương Học, trung tâm hành chính của thành phố, đảo Bình Ba, sân bay Cam Ranh,…
Condotel Peninsula Nha Trang được thiết kế đa dạng về loại hình phòng và kích thước, nội thất đầy đủ full option, tầm nhìn view rộng mở hướng biển, thành phố Nha Trang. Bên cạnh đó, Condotel Peninsula được đầu tư một cách chỉnh chu nhất để mang đến những trải nghiệm về du lịch nghỉ dưỡng: casino, du thuyền,… hay các tiện ích khác như: hồ bơi chân mây, nhà hàng thiên đường, khu thể dục thể thao, phòng tập gym, dịch vụ spa, xông hơi, rạp chiếu phim, quầy bar, coffee, công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn hoa, tiểu cảnh,…
Tên dự án: Peninsula Nha Trang
Vị trí: Khu đô thị biển An Viên, phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Điện lực Hà Nội – HNPIC
Thiết kế: Công ty CP Thiết kế Sản xuất nội thất Hàn Quốc
Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình
Tổng diện tích: 8.187 m2, trong đó
Diện tích xây dựng: 3.023 m2
Diện tích đường nội bộ: 2.283 m2
Diện tích thảm cỏ, cây xanh, mặt nước: 2.531 m2
Mật độ xây dựng: 36,93 %
Loại hình sản phẩm: Căn hộ dịch vụ và khách sạn
Quy mô: 2 khối tháp cao 22 tầng nổi và 1 tầng hầm, chiều cao công trình là 80,3m
Số lượng: 615 căn hộ
Diện tích trung bình: 35 – 68 m2
Bàn giao: Hoàn thiện, full nội thất
Tiện ích: Công viên nội khu, trung tâm TDTT, quảng trường, vườn nướng BBQ, bể bơi…
Khởi công xây dựng: 05/2023
Dự kiến bàn giao: 01/2023
Pháp lý: Sổ hồng, Giấy phép xây dựng số 38/GPXD – SXD
Hotline: 0886 374 737
Website: DanhKhoiReal.VN
Peninsula Nha Trang
Panorama Nha TrangPeninsula Nha Trang
Panorama Nha Trang được quy hoạch và xây dựng ngay trên khu đất 4 mặt tiền đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố Đi Bộ – Nhà hát thành Phố thuộc phường Lộc Thọ trung tâm TP. Nha Trang. Dự án Panorama Nha Trang sở hữu hệ thống tiện ích giao thông hienj đại, thuận tiện có thể di chuyển dễ dàng đến: quảng trường Trung Tâm, tháp Trầm Hương, bãi biển Trần Phú,…
Panorama Nha Trang được thiết kế hình elips, tất cả căn hộ tại Panorama Nha Trang đều có ít nhất một mặt vách kính. trung tâm mua sắm theo mô hình tập trung, phòng Ballroom, Gym, Spa, Massage, bể bơi vô cực, bar, nhà hàng rooftop, dịch vụ giặt là, dọn phòng,…
Loại hình phát triển: Tổ hợp căn hộ, khách sạn và TTTM
Tổng diện tích đất : 4.483,1m2
Quy mô dự án: Tòa nhà 39 tầng nổi (cao 160m), 1 tầng kỹ thuật thang máy, 2 tầng hầm
Trong đó có 6 tầng thương mại và 33 tầng căn hộ và khách sạn
Mật độ xây dựng : 47,4%
Số lượng căn hộ : 1112 căn
Diện tích căn hộ: Từ 33m2 – 70m2, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ
Giá bán: 1,44 tỷ/ căn
Hotline: 1800 545 477
Căn hộ Dragon Fairy Nha TrangPanorama Nha Trang
Dự án căn hộ Dragon Fairy nằm trên tuyến đường chính Trần Phú của TP. Nha Trang. Dragon Fairy sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm du lịch hấp dẫn như Viện hải dương học, Lầu Bảo Đại, Trạm cáp treo Vinpearl, các hòn đảo xinh đẹp trên vịnh Nha Trang như hòn Tằm, hòn Mun, đảo Trí Nguyên,…
Dragon Fairy đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với hệ thống cửa kính rộng mở có thể đón không khí và nguồn ánh sáng tự nhiên vào phòng, mở rộng tầm nhìn ra không gian bên ngoài, mang lại sự thông thoáng mát mẻ và tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ.
Tại Dragon Fairy Nha Trang có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với hệ thông trung tâm thương mại, mua sắm, hệ thống nhà hàng Á – Âu, trung tâm thương mại, spa, bể bơi tràn bờ, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí,…
Tên dự án: Dragon Fairy Nha Trang (Cao ốc 89 Trần Phú)
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cao ốc 89 (Thành viên tập đoàn Hoàn Cầu)
Địa chỉ dự án: Số 89 Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, Nha Trang, Khánh Hòa
Tổng thầu: Liên danh giữa Lý Trần Group vàCC1-Cửu Long
Tổng diện tích: 2594.7m2
Mật độ xây dựng: 55%
Số lượng căn hộ: 442 căn (diện tích từ 53 – 100m2/căn, gồm từ 1 – 2 phòng ngủ)
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn, có thể đăng ký hộ khẩu thường trú tại Nha Trang
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Tư vấn xây dựng V.M CN Nha Trang
Đơn vị quản lý, vận hành: Công ty CP Tư vấn quản lý khách sạn L&N
Khởi công: Quý III/2023
Bàn giao: Quý IV/2023
Giá bán: từ 31,7 triệu /m2
Hotline: 0911 991 089
Dự án Beau Rivage Nha TrangCăn hộ Dragon Fairy Nha Trang
Beau Rivage Nha Trang tọa lạc tại đường Trần Phú là con đường sầm uất của trung tâm chúng tôi Trang. Beau Rivage Nha Trang sở hữu vị thế đắc địa với tầm nhìn tuyệt đẹp hướng biển và toàn thành phố. Beau Rivage Nha Trang có thể kết nối với các địa danh du lịch nổi tiếng như: nhà thờ Đá, quảng trường trung tâm, tháp Trầm Hương, Chợ Đầm, nhà hát trung tâm,…
Beau Rivage Nha Trang được thiết kế để 100% view biển toàn Vịnh Nha Trang đến từ tât cả ban công của căn hộ. Beau Rivage Nha Trang có F&B, phố đi bộ, mua sắm, khu ẩm thực Á Âu, nhà hàng tự chọn, hải sản, khu hội nghị, gym, spa, thư giãn, hồ bơi vô cực, dịch vụ karaoke, VIP Bar, khu căn hộ condotel, VIP club, sky bar,…
Tên dự án: Khu phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ và khách sạn Beau Rivage
Vị trí: số 40 đường Trần Phú, Phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang
Tổng diện tích khu đất: 11.000 m2
Hệ số sử dụng đất: 14.06 lần
Mật độ xây dựng khối tháp 34.91%
Loại hình xây dựng: Trung tâm giải trí, căn hộ cao cấp và khách sạn hạng sang
Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ, Căn hộ 2 phòng ngủ, Penthouse và Penthouse Luxury
Diện tích căn hộ: từ 44m2 – 157m2
Đơn vị tư vấn thiết kế: Graham Taylor (Đức)
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Korn Architects (Đức )
Đơn vị thiết kế kết cấu: Arup (Anh Quốc)
Đơn vị thiết kế nội thất, cảnh quan: CGP (Singapore), Indochine ( Australia)
Đơn vị tư vấn giám sát: CORE
Đơn vị quản lý dự án: Archetype
Đơn vị vận hành dự án: Wyndham® – Top 4 thương hiệu quản lý khách sạn trên thế giới
Quy mô dự án: gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với 1 tầng hầm và 5 tầng thương mại
Giá bán: 66 triệu đồng/m2
Hotline: 0918 903 999
Dự án Beau Rivage Nha Trang
Ariyana Nha TrangDự án Beau Rivage Nha Trang
Căn hộ Ariyana Nha Trang toạ lại ngay số 18 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ thuộc trung tâm thành phố Nha Trang. Từ căn hộ Ariyana có thể di chuyển rất thuận tiện đến các khu quận lân cận như Chợ Đầm, Nhà Thờ Đá, khu phố Tây, ga Nha Trang, hệ thống giáo dục như trường, THPT, CĐ, ĐH và quốc tế,…
Airyana Smart Nha Trang là một công trình xây dựng hiện đại với đường nét kiến trúc gọn gàng, tinh tế hòa nguyện với âm sắc của biển khơi,… Căn hộ Ariyana Nha Trang với đầy đủ tiện ích đẳng cấp, xen kẽ những mảng xanh, khu vườn treo yên tĩnh, thoáng đẹp, mang lại cuộc sống thanh bình, thư giãn cho mọi gia đình.
Chủ Đầu Tư dự án: căn hộ Ariyana Nha Trang là Công ty Cổ phần Du Lịch Nhật Minh
Tư vấn thiết kế căn hộ Ariyana Nha Trang: NTK S-Design và công ty DP
Tư vấn giám sát căn hộ Ariyana Nha Trang: Công ty Apave Châu Á – Thái Bình Dương
Loại hình phát triển: Trung tâm thương mại, Khách sạn và khu căn hộ
Quy mô dự án: 28 tầng
Số lượng căn hộ: 365
Diện tích căn hộ: 49 – 163 m2
Hệ thống tiện ích: Trung tâm mua sắm, ngân hàng, cafe, nhà hàng, bồ hơi, gym, spa, sky bar,…
Tư vấn thiết kế: S-Design
Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Delta
Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
Giá bán: 2.4 tỷ/ căn
Hotline: 0931 628 989 – 0909 311 313
Đăng bởi: Thạch Triệu
Từ khoá: 6 chung cư vị trí trung tâm đáng mua nhất Nha Trang
Cập nhật thông tin chi tiết về Kinh Nghiệm Mua Nhà Chung Cư Trả Góp: 80% Người Mua Mắc Phải 5 Sai Lầm Này trên website Pwqy.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!